Министар просторног планирања, урбанизма и државне имовине Славен Радуновић гост је вечерашњег издања Слободне зоне са Драженом Живковићем на Првој телевизији.
На почетку, Радуновић је коментарисао случај Аца Ђукановића и казао да је познато да је он власник банке.
„Не постоји грађанин Црне Горе који има недоумице одакле му новац. Више пута му је помагано и да преживи та банка. Рађене су ствари које су биле класични криминал везано за саму банку као и за читав државни систем који је држао ствари затворене. Прошло је више деценија те власти, систем је био окренут ка служењу те породице и још неких породица њима блиских и није било тога који је могао нешто да им каже из редова ДПС-а. Много је трагова ту заметнуто. Много је тешко тужиоцима да докажу неке очигледне ствари осим ако имате неке доказе, осим ако ћемо да се понашамо револуционарно“, казао је Радуновић на почетку.
Он је навео да је грешка направљена након побједе 30. августа јер власт нису преузели они који су се за смјену и борили.
„Те Владе након 30. августа су послужиле као тампон зоне и сада је све много теже доказати али одустајања нема. Треба само начети неко добро мјесто. Када крене лавина то ће, надам се бити врло брзо“, казао је Радуновић.
О легализацији
А говорећи о легализацији, навео је да је он завршен јула прошле године, да је легализација почела и да ће трајати годинама.
„Битно је да грађани предају захтјев и тиме задовољавају неку законску форму и на неки начин постају евидентирани. То је оно што се од њих очекује као грађана да се пријаве. Што се тиче тога докле је дошло, с обзиром да је примјена почела у августу, било је много објеката који уопште нису били укњижени. Њима је дат рок од шест мјесеци да геодете заврше елаборат и да их предају у катастар, међутим испоставило се да је то био кратак рок. Тако смо продужили рок за још пола године. А када се предају и када сви буду захтјеви заведени, креће се у легализацију. Они који су предали, зависи од општине до општине, ће бити позвани од локалних секретаријата за планирање да их полако комисије посјећују“, навео је Радуновић.
Стално врше притисак на општине да убрзају процес, а постоје субјективни и објективни разлози за кашњења.
„Они који су бесправно радили ће платити урбану санацију. Сав тај новац који се прикупи од такси за урбану санацију ће ићи у насеља одакле новац долази. Општине воде рачуна о томе да се тај новац распореди на асфалтирање улица, освјетљења и тако даље. Што се Подгорице тиче, износи су доста пристојни. Рецимо четврта зона, Златица, Дољани и Муртовина, ако је то 60 евра по метру квадратном, Општина је добила могућност од Министарства да дају попуст до 50% у зависности од уређености, тога колико је неко сам уложио и тако даље“, навео је он.
Додао је да су то огромни приходи које општине очекују.
„Има једна ствар која је грађанима позната када постоје дугорочни кредити, то је да инфлација те ниске рате претвори у ништа нпр. за 10 година“, казао је Радуновић.
Додао је да грађани не воле да слушају приче о попустима већ колико ће то њих коштати.
„Дакле нека буде 3.500-4.000, то је мјесечна рата од 20-ак евра. Јер стварно 17-18 евра, и 20 година коришћења без дозволе… Има једна ствар, ми заборављамо све оне који су чекали дозволе, радили спратност која им је била дозвољена, поштовали грађевинску линију… Сви који су градили нелегално су градили како су хтјели за разлику од оних који су градили по плану. Сада долазе у ситуацију – много боље пролазе него они који су градили у складу са законом“, казао је он.
Навео је да он јесте политичар, и да лако може да каже свима је све џабе, али мора водити рачуна и о интересима државе.
„Тражили смо баланс да то буде плаћено а да не буде катастрофално по породични буџет. Постоји много мјеста гдје није постојао план али то не значи да не треба да се гради тамо“, навео је Радуновић.
„Свако ко је градио на државој земљи ће морати да је откупи“
Што се тиче Какарачке, Малог Брда, и осталих дјелова Подгорице али и осталих дјелова Црне Горе, јасна је, наводи министар, политика легализације.
„Свако мора откупити државну земљу, а комисија која обилази ће утврдити који је то припадајући ниво земље кући да би она имала функционалност. Биће случајева да је неко градио 5.000 квадрата а неко 200 или 300. На 30 година ће ићи отплата државног земљишта а легализација на 20. Ту цијена иде преко процјене, судског вјештака на реоне у граду. И онда ће бити примјењивана од случаја до случаја“, навео је он.
Министар је навео да само куће које евентуално не могу ту да остану због јавног интереса неће ту бити.
„Што се тога тиче, закон о легализацији треба да донесе и нешто што је можда чак и важније од легализације оволико објеката а то је да се апсолутно прекида икаква могућност даље дивље градње. Могуће је ако постоји политичка воља. Али читава Влада и Скупштина – нисам чуо никог из власти или опозиције да је за дивљу градњу. Сада је запало мене и људе из ове Владе да то рјешавамо међутим неко то мора да уради. Нема апсолутно никакве толеранције на било какав покушај нелегалне градње. Било је залијетања у јулу, августу, септембру на Жабљаку, Улцињу, Бару, све је то евидентирано“, казао је Радуновић.
Дивља градња је, додаје, практично стала.
„Битно је да се грађани пријаве за легализацију. Кад дођу на ред, обавијестиће их општине, доћи ће комисија, снимити ситуацију и одредити износ новца и то да ли испуњавају услове за легализацију. А легализације ће бити обављена за сваки појединачни објекат. Тешко је прогнозирати колико ће то трајати јер не знамо колики је број објеката“, навео је Радуновић.
А онај ко се не пријави за легализацију, након тога ће му бити уклоњена кућа.
„Рок за легализацију није закључен. Ми смо за сад предвидјели пет година тако што смо и Управу за легализацију основали са роком од пет година. Ако је неопходно да продужимо, продужићемо. Држава има обавезу да оне који не уђу у процес легализације да те објекте уклони“, казао је Радуновић.
Рок истиче у августу, до тада би сви требали да се пријаве, навео је министар и додао да онда општине само треба да раде пуном паром.
„Користим прилику да замолим и секретаријате општинске и градоначелнике и предсједнике општина да учине све да се те комисије што прије направе и да се створе услови да грађани добију крајња рјешења“, казао је Радуновић.
„Радови на Вељем Брду крећу до краја мјесеца“
А говорећи о пројекту Веље Брдо, Радуновић је казао да многи НВО и медији спинују да је то превара.
„Знате ли ви колики је то пројекат? Људи су мислили да након презентације премијера и мене да ће за мјесец дана већ почети да се копа Веље Брдо. Припремни радови су толико компликовани и приведени су крају. Што се тиче Вељег Брда – до краја овог мјесеца крећу грађевински радови, односно почиње се са инфраструктуром. Што се тиче изградње објеката за становање – када се створе услови и када се пут доведе до горе и када се заврши конкурс за УТ рјешење, гдје комисија бира најбољи пројекат, до краја године ће рачунам почети да се граде и зграде. Паралелно са тим завршавамо правилнике о купопродајним уговорима по којим ће се правити бодовна листа, а кад започнемо изградњу станова, тада ћемо и да извршимо прво бодовање и уручити прве уговоре“, казао је он.
А коментаришући излагање премијера приликом презентације прије двије године да ће први станари уселити средином 2026. године Радуновић је казао да је једноставно погријешио човјек.
„Прво су говорили да је превара и да је предизборна кампања. Премијер Спајић знате и сами нема искуства у планерским пословима. Он је ваљда мислио да прве зграде могу до тада да се заврше. Међутим, биће 2027. Имате пут доле Тиват-Будва који касни. Аутопут је каснио 3-4 године, а највећи пројекат који иде са нуле – биће реализован у односу на то што је рекао премијер са седам мјесеци кашњења. То није питање озбиљности већ слабије процјене. Премијер није безгрешан, он има хиљаду обавеза из потпуно различитих области“, казао је Радуновић.
Додаје да је интересовање озбиљно, али да је овдје само тренутно питање пријаве интересовања а има их 14.000.
„Знаћемо колико су озбиљне у моменту када крене бодовање са документацијом која је потребна са пријавом. У складу са тим ћемо интензивирати или успорити темпо изградње. Прва етапа је 620 станова. Ту ће бити и више станова око 100 квадрата“, навео је Радуновић.
Додао је да ће се бодовање сводити на породице које су и у неком виду социјалне потребе, самохране мајке, дугогодишњи подстанари, млади брачни парови…
„Наравно сви морају бити кредитно способни. Европа сад 1 или 2 су практично елиминисали потребу људи да раде на црно. А углавном имате породице гдје раде оба родитеља. Боље од овога ми нисмо могли“, навео је Радуновић.
Он је навео да изградња може да се заврши за годину дана. А на питање плаши ли се да ће цијела Црна Гора онда бити у Подгорици и на приморју, Радуновић наводи да људи не напуштају своја родна мјеста зато што им се тамо не свиђа него јер немају добре услове за живот односно немају посла.
„То се мијења развојем и пољопривреде на сјеверу али и туризма. Туризам вапи за људима на сјеверу. Дужа је сезона љетња на планинама данас него на мору. А то све рјешава тржиште. Нико не бјежи из краја ако има добре услове живота. Ми њима треба да обезбиједимо послове а не станове. Знате колико тамо има празних простора? Полупразне су зграде у Мојковцу и Пљевљима. Тамо није та врста проблема. Тамо градити те станове је непотребно јер има вишка простора због свих који су дошли у Подгорицу. Проблем је што је велики број људи дошао у Подгорицу али и даље има личну карту у Мојковцу, Рожајама и осталих сјеверних општина…“, навео је он.
Потом је прочитао колико је из којих регија људи који су се пријавили за Веље Брдо. Такође је прочитао и старосну структуру људи који су се пријавили за интересовање.
Додао је да је за Подгорицу јако битан Конгресни центар који би Главном граду омогућио и ту врсту развоја а он би могао бити функционалан и за пословање неких нових фирми.
„Имате доста и државних фирми које имају атрактивне позиције у Подгорици и њихове пословне зграде које могу добро да се продају. А на Вељем Брду на строго планираном подручју градимо озбиљан бизнис центар, наравно уз пратеће школе, вртиће, домове здравља… Само имајте мало обзира према величини пројекта. Сјетите се оних великих обећања која нису реализована. Борис Богдановић увијек има списак лажних обећања ДПС-а. Овдје ћемо да понудимо грађанима нешто што је заиста боље и квалитетније. Посао је опозиције свакако да не вјерује“, навео је Радуновић.
Извор: Прва ТВ/Борба